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La Ley CARES establece una moratoria temporal sobre los desalojos para la mayoría de los residentes de los apartamentos subvencionados por el gobierno federal, incluidos los apoyados por el HUD, el USDA o el Tesoro (desarrollos de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos), así como una moratoria sobre las solicitudes de desalojo para los inquilinos en las viviendas cubiertas por hipotecas respaldadas por el gobierno federal (FHA, Fannie Mae y Freddie Mac) durante 120 días después de la promulgación.
La National Low-Income Housing Coalition proporciona una herramienta para las propiedades multifamiliares con cinco o más unidades, diseñada para determinar si la propiedad en la que vive está cubierta por la Ley CARES. https://nlihc.org/coronavirus-and-housing-homelessness/federal-moratoriums
Antes de la aprobación de la Ley CARES, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) anunció que había dado instrucciones a la Federal National Mortgage Association y a la Federal Home Loan Mortgage Corporation (las Empresas) para que suspendieran las ejecuciones hipotecarias durante al menos 60 días. Desde entonces, la FHFA ha anunciado que las Empresas prorrogarán la suspensión de las ejecuciones hipotecarias hasta al menos el 31 de agosto de 2020.

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